Neuabschlüsse und Kreditvolumen steigen
Im ersten Halbjahr 2026 wurden in der Raiffeisenbankengruppe OÖ 3.409 private Wohnbaukredite neu abgeschlossen. Das zur Jahresmitte erreichte Neuabschlussvolumen übertraf damit bereits das Gesamtvolumen des Jahres 2024. Die durchschnittliche Kreditsumme lag bei 188.000 Euro, die durchschnittliche Laufzeit bei rund 24 Jahren. Vier von fünf Wohnbaukrediten wurden mit einer Fixzinsvereinbarung abgeschlossen. Der größte Anteil nach Anzahl und Volumen entfiel auf Kreditnehmer zwischen 30 und 34 Jahren. „Wir sehen eine klare Belebung der Nachfrage nach Wohnbaufinanzierungen. Viele Kund:innen setzen jetzt Wohnprojekte um, die sie in den vergangenen Jahren aufgrund des schwierigen Marktumfelds und der strengen Regelungen im Rahmen der KIM-Verordnung verschoben haben“, erklärt Reinhard Schwendtbauer, Generaldirektor der Raiffeisenlandesbank OÖ.
Sanierung und Bestandsimmobilien gewinnen an Bedeutung
Die steigende Nachfrage steht laut Raiffeisen OÖ zunehmend mit der Sanierung und Revitalisierung bestehender Immobilien in Zusammenhang. Familien investieren unter anderem in Aus- und Umbauten, Zubauten und Modernisierungen. Neue Wohngebäude werden weiterhin errichtet, vor allem im ländlichen Raum. Gleichzeitig werde bei Wohnprojekten genauer kalkuliert. „Heute wird noch genauer kalkuliert als früher. Wohnwünsche werden an die aktuellen Rahmenbedingungen angepasst. Gefragt sind kompaktere, effizientere und wirtschaftlich gut darstellbare Lösungen“, so Reinhard Schwendtbauer. Förderungen bleiben laut Raiffeisen OÖ ebenfalls ein wesentlicher Bestandteil bei der Finanzierung von Wohnprojekten.
